Pettinari (M5S): “Il Centrodestra potrebbe ristrutturarli a basso costo e valorizzare il patrimonio pubblico invece che spendere soldi inutili per cementificare ulteriormente la Città”

“Quando si hanno due edifici di proprietà, in una zona servita e facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici, e soprattutto che non impatta con la vocazione turistica del centro, è inaccettabile prevedere un enorme esborso di soldi pubblici per realizzare un’ulteriore struttura. Chiedo da sempre una soluzione in linea con le norme adottate dal Governo in tema di spending review: la soluzione ci sarebbe, e a basso costo, se solo ci fosse la volontà politica di attuarla” le parole sono del Vicepresidente del Consiglio regionale Domenico Pettinari che torna sulla questione della sede di Regione Abruzzo e dello stato di abbandono in cui versano gli edifici di Viale Bovio e Via Raffaello che hanno ospitato per anni gli uffici, ma che oggi sono in stato di abbandono.

“Le due strutture locate a Pescara nord sono di proprietà della Regione e riqualificarle costerebbe circa 13 milioni di euro. Molto meno che affittare locali di terzi mentre si aspetta la costruzione di un altro edificio nell’area di risulta che andrebbe anche ad impattare con la vocazione turistica e commerciale del centro città. Nel week end, o la sera, quando gli uffici sono chiusi si rischia di avere un enorme struttura vuota e buia proprio nel cuore pulsante di Pescara. Gli edifici di Viale Bovio e Via Raffaello, per la loro locazione e la loro conformazione sono perfetti per ospitare gli uffici della Regione, del resto per anni hanno svolto quel ruolo. Parliamo di sedi storiche, ben collegate tra loro, e con la città, e che sicuramente potrebbero aumentare il loro valore negli anni. Invece vengono lasciati in abbandono e in uno stato di degrado evidente. La nostra visione – incalza Pettinari – è stata sostenuta anche dal Servizio Gestione e Patrimonio immobiliare di Regione Abruzzo che definì le sedi di Via Bovio e Via Raffaello le più idonee e rispondenti alle esigenze dell’Amministrazione regionale. La valorizzazione dell’esistente patrimonio di proprietà della Regione, senza l’assunzione di nuovi fitti passivi o mutui per l’acquisto di ulteriori immobili, sarebbe un’azione importante nell’ottica di spending review, soprattutto in un momento di grande crisi economica come quello che stiamo affrontando. È stata anche quantificata una somma, che si aggira intorno ai 13 milioni di euro, per la ristrutturazione e la riqualificazione degli ambienti. Gli edifici sono vicinissimi tra loro e nel progetto è compreso l’inserimento di un fazzoletto di terra adiacente all’edificio di Via Bovio che porterebbe il complesso a 13mila metri quadri di superficie, uno spazio maggiore, quindi, di quello che invece si vuole sottrarre all’area di risulta per realizzare la nuova struttura che dovrebbe essere di circa 9mila metri quadrati. L’organo politico – insiste Pettinari – è a conoscenza di questi progetti, ma nonostante l’oggettiva fattibilità sono stati lasciati nel dimenticatoio, tanto che in sede di approvazione delle varie leggi di bilancio neanche un euro è stato mai destinato per la ristrutturazione degli immobili. Ora mi chiedo perché questa soluzione continui a essere snobbata. Non vorrei che invece di trovare una soluzione economica si aspetti tempo per poi fare un’inversione di marcia verso il complesso La City. Un pensiero che non vogliamo neanche considerare. Sia perché fu bloccata anni fa, al fine di svolgere ulteriori e necessari approfondimenti in seguito agli accertamenti giudiziari che hanno coinvolto il complesso; sia perché La City non è comunque ipotizzabile in quanto risulterebbe non in aderenza con i vincoli e le prescrizioni dettate dal “Piano di Rischio Aeroportuale” .

Noi continueremo a mettere sul tavolo proposte di buon senso in un’ottica di risparmio e valorizzazione del patrimonio esistente. E’ ora che centrodestra smetta con questa linea di amministrazione sorda verso le richieste dei territorio e inizi a fare qualcosa di buono per l’Abbruzzo concretamente e non solo a chiacchiere” conclude.

Fonte: Gli edifici della Regione di viale Bovio e Via Raffaello a Pescara sono in totale abbandono

Due edifici di proprietà pubblica abbandonati e la Regione si incaglia nella burocrazia per affittarne o acquistarne di nuovi

Il famigerato complesso edile, denominato La City, in cui sarebbe dovuto nascere il polo unico degli uffici di Regione Abruzzo a Pescara torna nuovamente all’interno del dibattito istituzionale del Consiglio Regionale d’Abruzzo grazie ad un’interpellanza del Consigliere regionale Domenico Pettinari, che ha esposto i rischi economici legati a quella che ha definito una “confusione amministrativa che fa acqua da tutte le parti”.

“Ad oggi Regione Abruzzo ha emesso due Delibere (n. 415 del 15.07.2019 e n. 868 del 27.12.2019) per attivare la procedura per la richiesta di reperimento di un immobile da destinare a sede unica degli uffici regionali ubicati nella città di Pescara – spiega il Vice Presidente del Consiglio in quota 5 stelle – ma nel contempo non ha espresso nessuna Delibera che revocasse definitivamente il procedimento relativo al complesso di edifici nella zona aeroporto di Pescara che risulta ancora sospeso. Tutti ricorderanno che a seguito degli accertamenti giudiziari si decideva di fermare l’acquisizione del complesso denominato La City al fine di svolgere ulteriori e necessari approfondimenti sulla questione. Il polo, come da me denunciato, risultava non in aderenza con i vincoli e le prescrizioni dettate dal vigente “Piano di Rischio Aeroportuale”, ricadendo nelle Zone di Tutela C e A del Piano, le quali prevedevano espressamente l’impossibilità di concentrazione di volumetrie di tipo residenziale, con edifici che si sviluppino in altezza, al fine di impedire l’aumento del carico antropico e la realizzazione della nuova sede della Regione Abruzzo in un ambito esterno a quello di tutela.

La procedura di acquisizione quindi fu bloccata, ma di fatto a livello amministrativo mai davvero chiusa e quindi revocata. Come per dire, hanno aperto una nuova porta senza chiudere quella precedente. La necessità di una Delibera di revoca è stata espressa anche dal servizio gestione e patrimonio di Regione Abruzzo, ma nessuno ha dato seguito a questo sollecito. Non si tratta solo di un aspetto formale – spiega ancora Pettinari – la mancanza di un atto conclusivo potrebbe comportare notevoli rischi per le casse della Regione poiché rischia di esporre l’Ente a delle richieste di risarcimento da parte della compagine societaria lasciata “in sospeso”.

La ricerca di una nuova struttura ospitante gli uffici di Regione Abruzzo crea molti problemi, ma – incalza Pettinari – ci sono due edifici, siti in Viale Bovio e in Via Raffaello a Pescara che sono di proprietà della Regione ma sono lasciati in abbandono e insistono in uno stato di degrado evidente. Eppure fu proprio il Servizio Gestione e Patrimonio immobiliare a definirle le sedi più idonee e rispondenti alle esigenze dell’Amministrazione regionale. La valorizzazione dell’esistente patrimonio di proprietà della Regione, senza l’assunzione di nuovi fitti passivi o mutui per l’acquisto di ulteriori immobili, sarebbe un’azione importante nell’ottica di spending review. E’ stata anche quantificata una somma, pari a 3 milioni di euro, per la ristrutturazione e la riqualificazione degli ambienti. Ma anche questa proposta, seppur portata all’attenzione dell’Organo politico per l’approvazione, non solo non è stata adottata, ma rimane nel dimenticatoio tanto che in sede di approvazione di bilancio neanche un euro è stato destinato per la ristrutturazione degli edifici. Quindi abbiamo due sedi di proprietà pubblica su Pescara con un ampio spazio dove si potrebbe anche aumentare la volumetria – conclude Pettinari – ma si sta tralasciando questa soluzione che sarebbe vantaggiosa e si preferisce andare sul mercato, creando confusione normativa. Ho portato il caso in consiglio regionale e chiesto risposte chiare su alcuni punti che motivino le scelte che a mio avviso sono contro l’interesse pubblico”.

I QUESTI DELL’INTERPELLANZA:

Se per la predisposizione delle Deliberazioni n. 415 del 15.07.2019 e n. 868 del 27.12.2019, sia stato coinvolto il competente Servizio Gestione e Patrimonio immobiliare, in caso contrario si chiede di conoscere quali siano state le motivazioni che hanno portato a tale scelta.

Le motivazioni per quali le Deliberazioni n. 415 del 15.07.2019 e n. 868 del 27.12.2019 risultano sprovviste del preventivo parere di legittimità e regolarità tecnico – amministrativa a cura del Servizio Gestione e Patrimonio immobiliare competente.

Se con l’adozione delle Deliberazioni n. 415 del 15.07.2019 e n. 868 del 27.12.2019, il competente Servizio Gestione e Patrimonio immobiliare sia stato esautorato, per il futuro, dall’iter amministrativo inerente l’oggetto delle citate Deliberazioni e inerente l’attuale iter amministrativo ad oggetto l’acquisizione dell’immobile “La City”, attraverso il modulo della locazione con opzione di acquisto e, nel caso, si chiede di conoscere le motivazioni che hanno portato a tale scelta e in capo a quale ufficio oggi risiede tale competenza.

Se l’attuale Governo regionale non ritiene, in base al principio del buon andamento dell’azione dell’amministrazione pubblica e a tutela delle casse pubbliche della Regione Abruzzo, di annullare l’iter avviato con le Deliberazioni n. 415 del 15.07.2019 e n. 868 del 27.12.2019 e contestualmente portare prima a definizione l’attuale iter amministrativo inerente l’acquisizione dell’immobile denominato “La City”, onde evitare che un domani la Regione Abruzzo possa essere chiamata a rispondere di eventuali responsabilità.

Se l’attuale Governo regionale per risolvere le problematiche inerenti le criticità strutturali di alcuni edifici di proprietà della Regione Abruzzo su Pescara e la dislocazione del personale regionale, intenda proseguire con l’indirizzo politico della sede unica regionale o abbia intenzione di valutare proposte alternative, come prospettate dal Servizio Gestione e Patrimonio immobiliare e nel caso se abbia mai riscontrato la missiva del Dirigente del Servizio in tal senso, Prot. n. RA0159168/19/DPB003 del 28.05.2019.

Se corrisponde al vero che, nonostante l’attuale Governo regionale abbia approvato con Delibera n. 270 del 20.05.2019, il programma degli “Interventi concernenti gli immobili regionali, adozione in schema e pubblicazione del Programma Triennale 2019-2021 ed elenco annuale 2019″, nella quale si prevede la realizzazione nel corso dell’anno 2020 dei lavori di ristrutturazione e messa a norma degli edifici di proprietà siti su Pescara, in Via Raffaello e in Viale Bovio, per un importo di poco più di 3 milioni di euro, ad oggi nel bilancio regionale i relativi stanziamenti non risultano essere stati previsti.

Fonte: Sede unica di Regione Abruzzo, Pettinari (M5S): “Atteggiamento irresponsabile che potrebbe costare caro alle tasche della Regione”