Pettinari(M5S): “Torna l’era dei grandi mutui per le casse della Regione, mentre il nostro patrimonio pubblico marcisce nell’incuria”

“Si apprende dalla stampa che il Governatore Marsilio ha firmato l’Accordo di Programma con il Comune di Pescara per la realizzazione della nuova sede degli uffici regionali su Pescara nell’Area di Risulta. Quello che lascia sconcertati è l’analisi dei documenti allegati all’Accordo di Programma, approvato con DGR n. 260 del 11.05.2023, infatti leggendo l’allegato “E” Piano Finanziario, si scopre che l’intervento avrà un costo totale a carico delle casse regionali di 48,5 milioni di euro. Una cifra addirittura maggiore del costo del precedente intervento individuato dal Governo di Centrosinistra nell’immobile denominato “La City”, il cui costo ammontava a oltre 42 milioni di euro. La Regione Abruzzo coprirà il costo dell’intervento, con l’accensione di nuovo mutuo a tasso fisso del 4,2%, per 20 anni, per un prestito di 40 milioni di euro, da rimettere con quote annuali di quasi 3 milioni di euro. Cioè una rata annua nettamente superiore a quella fissata per l’acquisto dell’immobile “La City” di poco più di 1,7 milioni di euro l’anno. Considerando che oggi la Regione Abruzzo paga poco più di 1 milione di euro l’anno per i fitti passivi su Pescara, il costo andrebbe a triplicarsi per i prossimi 20 anni.
Altra cosa poco chiara sono gli 8,5 milioni di euro che l’attuale Governo regionale ha messo a scomputo sul costo totale dell’intervento che prevede di recuperare dalla vendita dei propri immobili non più utilizzati. Ora se consideriamo che gli immobili principali che la Regione detiene su Pescara sono quelli siti in Via Raffaello e Viale Bovio e che per gli stessi, con l’art. 12 della Legge Regionale n. 32 del 13 dicembre 2022, è stato legiferato che gli eventuali introiti derivanti dalla vendita, stimati in 6 milioni di euro, saranno destinati ad interventi infrastrutturali nell’area territoriale della Provincia dell’Aquila, non si capisce con quali immobili si intendono recuperare gli 8,5 milioni da scomputare alla fine sul costo complessivo dell’intervento di 48,5 milioni di euro. Il rischio è che la Regione Abruzzo sarà costretta a trovare nel proprio bilancio anche questi ulteriori fondi per coprire la spesa. Parliamo di in un bilancio già critico dove non si riescono neanche a trovare i fondi per 5 milioni di euro da stanziare in favore delle famiglie per il caro bolletta.
Pare sia tornata l’era dell’accensione dei nuovi mutui, per opere non assolutamente necessarie, e per di più da realizzare su un area centralissima di Pescara che dovrebbe ospitare ben altre opere per il rilancio della città stessa. Non certo uffici pubblici. Abbiamo attualmente due edifici già di proprietà, su Via Raffaello e Viale Bovio, che potrebbero essere ristrutturati e ampliati così da soddisfare le esigenze della dislocazione del personale regionale su Pescara, con un costo nettamente inferiore, soli 13 milioni di euro, così come preventivato nel 2019 dallo stesso Servizio Gestione e Patrimonio Immobiliare della Regione Abruzzo. Così si valorizzerebbe il patrimonio pubblico già esistente invece il centrodestra preferisce lasciarlo in abbandono, e accendere nuovi fitti passivi o mutui per l’acquisto di ulteriori immobili. Tutto va contro a quanto adottato dal Governo nazionale in tema di “spending review“, in particolare con il Decreto Legge 6 luglio 2012, n. 95 (Disposizioni urgenti per la revisione della spesa pubblica con invarianza dei servizi ai cittadini).
Ancora una volta il centrodestra si dimostra incapace di ottimizzare le risorse economiche e strutturali della nostra regione. Si preferisce fare proclami spot all’avvicinarsi della campagna elettorale, senza specificare che tutta questa roboante propaganda si tradurrà in nuovi costi per le casse della Regione e quindi degli abruzzesi. Fratelli D’Italia, Lega e Forza Italia rappresentano una sciagura per la nostra regione, e non smettono mai di ricordarcelo” così il Vicepresidente del Consiglio regionale Domenico Pettinari.

Fonte: Sede unica Regione Abruzzo: la roboante propaganda del Centrodestra ricade sulle tasche degli abruzzesi

Pettinari (M5S): “Si ristrutturi il patrimonio esistente. La Regione possoede edifici che lascia marcire nell’incuria”

“Per venire a capo dell’infinita matassa di propaganda, che sta generando parte della politica locale, sulla questione della sede unica di Regione Abruzzo a Pescara, bisogna fare una vera e propria operazione di ripristino della memoria. Perché questa vicenda è contornata da sette anni di scelte incomprensibili, dannose e demagogiche, prima della precedente Giunta e poi dell’attuale Giunta Marsilio. Mentre il M5S da sempre chiede una soluzione in linea con le norme adottate dal Governo nazionale in tema di spending review. La soluzione, infatti, ci sarebbe, e a basso costo, se solo ci fosse la volontà politica di attuarla” le parole arrivano dal Vicepresidente del Consiglio regionale Domenico Pettinari, che entra nel dettaglio “Nel 2015 l’allora Giunta Regionale, con la Delibera n. 182,avviava la Procedura di razionalizzazione del patrimonio immobiliare al fine di trasferire gli uffici di Regione Abruzzo, siti in Viale Bovio e Via Raffaello, poiché i palazzi di proprietà dell’Ente presentavano delle carenze strutturali in materia antisismica. Con la procedura veniva individuato come nuovo insediamento il complesso immobiliare denominato “La City”, che sarebbe dovuto essere acquistato da una ditta privata per un costo di oltre 42 milioni di euro. Ma, dopo il nostro intervento, la procedura è stata sospesa e accantonata,poiché il complesso immobiliare, oltre ad essere acquistato per una cifra esorbitante per le casse della Regione, era posto all’interno della Zona di tutela C del Piano di Rischio Aeroportuale: in cui viene espressamente prevista l’impossibilità di collocazione della nuova sede, poiché non potevano essere svolti interventi che prevedevano un aumento del carico antropico degli edifici presenti.
Dal 2015 ci sono quattro anni di silenzio. Cambia la Giunta regionale e, nel 2019, l’attuale governo di centrodestra, con la Delibera n. 868, approva un nuovo Avviso pubblico per reperire sul mercato un immobile, tra i 5000 e 7000 mq, da affittare con opzione di riscatto. La zona indicata è in prossimità di Piazza Unione a Pescara e il fine è sempre quello di dislocare parte dei dipendenti traslocati dalle sedi di Via Raffaello e Viale Bovio. Avviso di cui poi non si è saputo più nulla. Ma nel contempo, la Giunta, senza annullare l’avviso pubblico in essere, decide di attuare le pratiche per affittare il PalaFiere di Via Tirino, adibito a centro vaccinale durante la Pandemia, per trasformarlo nella sede pescarese degli uffici della Regione Abruzzo. Ma anche questa soluzione rimane nella sfera delle parole.
Arriviamo così al 2022, dove il Presidente Marsilio gioca il jolly, e per trovare una soluzione al problema degli uffici regionali di Pescara decide di realizzare la nuova sede unica dove raggruppare tutti, o quasi, gli attuali uffici della Regione. La zona individuata è la centralissima Area di Risulta, antistante la stazione ferroviaria di Pescara, ad un costo di diverse decine di milioni di euro, da reperire anche con la vendita degli attuali immobili di proprietà della Regione Abruzzo siti su Viale Bovio e Via Raffaello. Immobili già di proprietà della Regione che dovrebbero essere ceduti, così come disposto ultimamente nella stessa Legge Regionale sull’assestamento di bilancio 2021.
Alla fine – incalza Pettinari – nel marasma di idee irrealizzabili e soluzioni inutili, si decide di occupare la zona più strategica e centrale di Pescara con cemento e uffici, tarpando le ali a ogni iniziativa che abbia come fulcro la fruizione turistica e culturale della città. Tutto questo mentre edifici di Viale Bovio e Via Raffaello, già di proprietà della Regione, giacciono in rovina nella servitissima zona nord della città.

Sono passati sette anni e nessuno ha mai realmente voluto prevedere la ristrutturazione, rivalutando il patrimonio esistente e creando due grossi corpi immobiliari in zona nord dove poter dislocare la quasi totalità degli attuali dipendenti regionali presenti su Pescara. Continuiamo a pagare affitti inutili dal 2015. Eppure il progetto per il recupero di quei palazzi esiste già, ma per motivi sconosciuti e lontani da ogni logica di buon senso, sono persi inqualche cassetto dal maggio 2019, quando l’allora Servizio Gestione e Patrimonio Immobiliare della Regione Abruzzo mise su carta una proposta di valorizzazione, senza contemplare l’assunzione di nuovi costi di locazione o mutui per l’acquisto di ulteriori immobili. Il costo totale è stato preventivato intorno ai 13 milioni di euro. Questo risolverebbe ogni problematica e farebbe risparmiare alla Regione milioni di euro di soldi pubblici” conclude.

Fonte: Sede unica Regione Abruzzo. Tanta propaganda e poca memoria

Pettinari (M5S): “Il centrodestra lascia in abbandono uffici di proprietà e continua a guardare al privato. Pessima gestione del patrimonio”

“Parola d’ordine spendere! Sembra proprio essere questo il motto della Regione Abruzzo a trazione Lega, Fratelli D’Italia e Forza Italia, che continua a navigare in un mare di nebulosità e incertezze sulla fantomatica sede unica per gli uffici di Consiglio e Giunta. Ora sembra che addirittura ci sia la volontà di affittare dai privati il complesso del PalaFiere di via Tirino, mentre i locali di Viale Bovio e Via Raffaello, che sono di proprietà di Regione Abruzzo, continuano a marcire abbandonati. Sono passati oramai circa due anni e mezzo da quando si è insediata l’attuale Giunta regionale ma per recuperare e valorizzare i propri immobili, così da risolvere finalmente il problema della dislocazione dei dipendenti situati su Pescara, non è stato fatto nulla. Eppure la valorizzazione dell’esistente patrimonio di proprietà della Regione sarebbe un’azione importante nell’ottica di spending review, evitando nuovi affitti o mutui a carico dei cittadini. Ma il centrodestra abruzzese probabilmente preferisce avere due sedi di proprietà pubblica a marcire su Pescara e puntare comunque all’acquisto di nuovi edifici invece di recuperare i propri. Le sedi lasciate in abbandono, tra l’altro, sono vicinissime tra loro e caratterizzate da un ampio spazio che potrebbe anche aumentare di volumetria. Come se non bastasse, in nome del perseguimento della fantomatica sede unica per gli uffici regionali, il centrodestra ha di fatto bloccato nei cassetti anche il progetto di recupero e valorizzazione di questi immobili che, già nel 2019, era stato proposto dal Servizio Gestione e Patrimonio Immobiliare di Regione Abruzzo ma mai preso in considerazione dalla classe politica dirigente”.

“Ora, alla luce di tutto questo caos, voglio condividere e appoggiare le richieste delle Sigle Sindacali, CGIL FP, CISL FP, UIL FPL e DIRER FEDIRETS che con due note, indirizzate alla Giunta regionale e ai Dipartimenti competenti, hanno chiesto spiegazioni e conferma dell’esistenza di un procedimento per l’assunzione in affitto del PalaFiere di Via Tirino quale nuova sede degli uffici regionali. Qualora la scelta fosse confermata, Lega, Fratelli D’Italia e Forza Italia dovranno spiegare ai sindacati, al sottoscritto e soprattutto ai cittadini, con quale ratio si decida di acquistare o affittare dal privato quando ci sono edifici pubblici a disposizione, e come un edificio utilizzato nel passato per fiere, mostre, e oggi adibito a centro vaccinale, possa ospitare gli uffici pubblici regionali; come si procederà alla ripartizione degli interni; come verranno realizzati i sistemi di riscaldamento, illuminazione, sicurezza e tutto quanto necessario”.

“Mi aspetto un chiarimento urgente da parte dell’attuale Governo regionale e un chiaro indirizzo su cosa si intende fare con le sedi di Viale Bovio e Via Raffaello”. Così il Vicepresidente del Consiglio regionale Domenico Pettinari.

Fonte: Sede unica Regione Abruzzo, spunta l’ipotesi del Palafiere in Via Tirino